دکتر خورسندیان از تغییر رویکرد بانک مسکن در تامین منابع مالی خبر داد

در حاشیه سی و ششمین همایش بانکداری اسلامی

مدیرعامل بانک مسکن در گفتگو با خبرنگار هیبنا در خصوص جایگزینی ابزارهای بازار سرمایه و تأمین مالی اسلامی به جای تسهیلات بانکی در شرایط محدودیت منابع، اظهار داشت: در حال حاضر ما در موقعیت انتخاب میان تسهیلات بانکی یا ابزارهای بازار سرمایه نیستیم، بلکه به دلیل محدودیت‌های موجود در تسهیلات بانکی، استفاده از بازار سرمایه برای ما به یک ضرورت تبدیل شده است.

وی با اشاره به چالش‌های موجود در این مسیر، افزود: یکی از موانع اصلی، تفاوت سطح سود در بازار سرمایه نسبت به تسهیلات بانکی است. بنابراین، ما نیازمند بررسی ابزارهای موجود و طراحی ابزارهای جدیدی هستیم که بتوانند تطابق لازم میان سود بانکی و سود بازار سرمایه را ایجاد کنند.

دکتر خورسندیان همچنین به تفاوت بنیادین میان چرخه‌های تجاری بخش مسکن و بازار سرمایه اشاره کرد و گفت: بخش مسکن دوره‌های ثبات و رکود طولانیمدت دارد و بازدهی آن در مقاطعی به‌صورت جهشی است، در حالی که نوسانات بازار سرمایه بسیار کوتاهمدت است. ایجاد تطابق بین این دو بازارِ متضاد، مستلزم طراحی ابزارهای مالی دقیق است و ما برای تحقق این امر برنامه‌ریزی کردهایم.

طراحی صندوق‌های سهامی و صندوق‌های سرمایه گذاری چندکالایی در بانک مسکن

وی با اشاره به گام‌های عملیاتی مجموعه بانک مسکن در این راستا اظهار داشت: خوشبختانه شرکت تأمین سرمایه بانک مسکن اقدامات موثری انجام داده و در حال ورود به فاز عملیاتی است. در این راستا صندوق‌های سهامی و صندوق‌های سرمایه‌گذاری چندکالایی (که ملک نیز به‌عنوان یکی از کالاها در آن‌ها تعریف شده است) و ... طراحی شدهاند.

مدیرعامل بانک مسکن در پایان خاطرنشان ساخت: ما در مجموعه بانک و با استفاده از ظرفیت شرکت‌های تابعه به‌صورت گامبهگام در این مسیر حرکت می‌کنیم تا بتوانیم هرچه بیشتر از ظرفیت‌های بازار سرمایه برای تأمین منابع و توسعه بخش مسکن کشور بهره‌مند شویم.

سی و ششمین همایش بانکداری اسلامی به همت موسسه عالی آموزش بانکداری ایران از امروز ۱۰ شهریور ۱۴۰۵ با حضور رئیسکل بانک مرکزی، اعضای شورای فقهی بانک مرکزی و جمعی از مدیران و کارشناسان ارشد نظام بانکی کشور و استادان این حوزه در ساختمان باغ موزه بانک مرکزی آغاز به کار کرد.

این همایش ۲ روزه با هدف بررسی مهم‌ترین چالش‌ها، مسائل و مشکلات نظام بانکی و تبیین ظرفیت‌های بانکداری اسلامی در اقتصاد کشور برگزار می‌شود و در جریان آن، موضوعات مختلف در قالب سخنرانی‌ها و پنل‌های تخصصی مورد بحث و بررسی قرار خواهد گرفت.