آغاز ثبت نام مسکن استیجاری برای زوج های جوان در تهران و مشهد
به گزارش پایگاه خبری بانک مسکن - هیبنا و به نقل از تین نیوز، مدیرکل دفتر طرح ریزی و پایش مسکن وزارت راه و شهرسازی با اشاره به برنامه این وزارتخانه برای تأمین مسکن استیجاری در ۲کلان شهر تهران و مشهد، اظهار کرد: بستر ثبت نام متقاضیان آماده شده است و تلاش میکنیم ثبت نام مسکن استیجاری را با حداکثر ظرفیت ممکن تا پیش از هفته دولت آغاز کنیم.
رضا فرهادزاده با بیان اینکه تهران و مشهد به دلیل نیاز انباشته و ضرورت مداخله در بازار مسکن استیجاری در اولویت قرار دارند، افزود: پس از ثبت نام اولیه، تقاضاها مورد ارزیابی قرار میگیرند و متقاضیان بر اساس معیارهای مشخص، اولویت بندی و به افراد واجد شرایط معرفی میشوند.
وی ادامه داد: با توجه به تعداد بالای متقاضیان، به ویژه در تهران و مشهد، طبیعی است که تعداد ثبت نامها بیشتر از تعداد واحدهای قابل واگذاری باشد و به همین دلیل فرآیند استحقاق سنجی و اولویت بندی انجام خواهد شد.
مدیرکل دفتر طرح ریزی و پایش مسکن وزارت راه و شهرسازی با اشاره به زمان بندی اجرای این طرح گفت: فرآیند استحقاق سنجی حدود یک ماه به طول می انجامد و پس از آن، متقاضیان واجد شرایط به کارگزاران معرفی میشوند تا مراحل بازدید از پروژهها، انتخاب واحد و در نهایت تحویل کلید انجام شود.
وی تصریح کرد: برآورد ما این است که کل فرآیند از زمان ثبت نام اولیه تا تحویل واحد مسکن استیجاری حدود ۲ ماه زمان ببرد.
اجرای ۹۲۰هزار واحد نهضت ملی مسکن
فرهادزاده در ادامه با تشریح آخرین وضعیت نهضت ملی مسکن گفت: در زمان حاضر حدود ۹۲۰ هزار واحد مسکن ملی در کشور در حال اجراست که ۵۲۸ هزار واحد از این تعداد در قالب پروژههای انبوه سازی قرار دارند و دولت علاوه بر تأمین زمین، ساخت این واحدها را نیز از طریق وزارت راه و شهرسازی و کارگزاران آن دنبال میکند.
وی اضافه کرد: این پروژهها در زمان حاضر به طور متوسط ۵۱ درصد پیشرفت فیزیکی دارند و حدود ۴۰۰ هزار واحد دیگر نیز به شیوههای واگذاری گروهی، انفرادی و تعاونی در حال اجراست که عملیات ساخت آنها توسط مردم یا تعاونیها دنبال میشود.
فرهادزاده درباره تأمین زیرساخت پروژهها نیز اظهار کرد: حدود ۱۶۰ هزار واحد که در مرحله سفت کاری قرار دارند، در اولویت تأمین زیرساخت و انشعابات قرار گرفته اند. بخشی از این پروژهها هم اکنون دارای شبکه و انشعابات هستند و برای واحدهای باقی مانده نیز با اولویت پروژههایی که پیشرفت فیزیکی بیشتری دارند، تأمین اعتبار انجام شده است.
وی گفت: همکاری مناسبی میان وزارت راه و شهرسازی و وزارت نیرو شکل گرفته است و بر اساس مصوبات شورای عالی مسکن، تأمین اعتبار مشترک برای اجرای زیرساختها امکان پذیر شده است؛ بنابراین طی هفتههای آینده و یک ماه پیش ِرو، اعتبارات مناسبی به این بخش تزریق خواهد شد.
افزایش تسهیلات و حمایت از دهکهای پایین
مدیرکل دفتر طرح ریزی و پایش مسکن وزارت راه با اشاره به شرایط اقتصادی متقاضیان گفت: برای تکمیل پروژهها، مشارکت بیشتر مردم ضروری است و در همین راستا سقف تسهیلات انفرادی به ۸۵۰ میلیون تومان افزایش یافته است که بخشی از هزینههای باقی مانده را پوشش میدهد.
وی یادآور شد: وزارت راه و شهرسازی برای دهکهای یک تا چهار و مددجویان کمیته امداد و بهزیستی نیز از محل منابع داخلی خود تسهیلات ۴۰۰میلیون تومانی در نظر گرفته است که کنار تسهیلات بانکی میتواند میزان آورده موردنیاز این گروهها را کاهش دهد.
فرهادزاده همچنین از اختصاص تسهیلات قرض الحسنه ۲۰۰میلیون تومانی از محل صندوق ملی مسکن برای پروژههای با پیشرفت بالای ۸۰ درصد خبر داد و گفت: این تسهیلات به متقاضیانی که درخواست داشته باشند، پرداخت خواهد شد.
وی درباره نیاز سالانه کشور به مسکن نیز گفت: رقم ۱.۵ میلیون واحد به عنوان نیاز سالانه مسکن از نظر کارشناسی تأیید نمیشود و در طرح جامع مسکن، نیاز سالانه کشور حدود ۶۰۰ هزار واحد برآورد شده است.
فرهادزاده تأکید کرد: مسئله اصلی در بخش مسکن بیش از آنکه کمبود مطلق واحد مسکونی باشد، به توان اقتصادی خانوارها و قدرت آنها برای تأمین مسکن مربوط میشود؛ به همین دلیل دهکهای پایین و اقشار کم برخوردار نیازمند حمایتهای ویژه هستند.
مشاهدهٔ خبر در منبع